Een Hypotheek is een lening met uw huis als onderpand

Niet meer en niet minder. U lost deze lening in 30 jaar af van b.v € 200.000 naar € 0,-. U betaald maandelijks aflossing van uw schuld en rente over  het openstaande bedrag. Deze hypotheek wordt annuïteiten hypotheek genoemd. De brutomaandlast blijft min of meer gelijk maar uw netto maandlast stijgt omdat u steeds fiscaal minder af kunt trekken. Naast de maandlast van de hypotheek wordt een annuïtair dalende levensverzekering gesloten eventueel aangevuld met een verzekering voor ongevallen en werkeloosheid.

Is een hypotheek moeilijk ? Nee maar hij moet wel berekend worden en de kosten die u maakt moeten eveneens berekend worden zoals: taxatiekosten, overdrachtbelasting, notariskosten, kosten voor het advies en afwikkeling en eventueel de kosten van NHG. Ook de verzekeringen moeten geregeld worden en dat kost u ook geld.

Maximale hypotheek : De maximale hypotheek die  u kunt sluiten is globaal 4,5 x uw bruto of bruto gezamenlijk jaarinkomen. U kunt tot maximaal 105 % van de waarde van een huis lenen. Met deze nieuwe regels komt u meestal 1 tot 2 % tekort welke u zelf dient te betalen.

Bij rekenvoorbeelden treft u enkele voorbeelden van Annuïteiten Hypotheken

Rekenvoorbeelden : www.Reken-voorbeelden.jouwweb.nl

NHG maximale hypotheek : www.nhg.nl